雅雅吧!

 找回密码
 注册
查看: 427|回复: 5

新移民攻略:加拿大冬季驾驶需要知道这些

[复制链接]
admin 发表于 2021-11-9 16:03:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
新移民攻略:加拿大冬季驾驶需要知道这些
加拿大都市网   2021年11月8日 08:40




【加拿大都市网】加拿大的冬天最考验人,那是许多新移民无法想像的,下雪天车子寸步难行,险象环生;人在零下20度的气温下,加上强烈北风,出外走一圈,回来感觉虚脱。不过这种情况只要在入冬前好好准备,面对恶劣天气也不一定束手无策。


加拿大注册慈善机构“家和”制作了一系列《加港移民鸡精班》短片。作为加拿大联邦移民局资助的机构,“家和”也为移民及公民提供新移民服务。 家和总干事黄晓莹博士(下图)就提供了准备过冬的贴士。




在加拿大不同省份的天气可以相差很大,以安省或魁省为例,魁省下雪特别多,海洋省那边比如纽芬兰省和斯高沙省,雪铲起来的高度随时高过一个人。所以在不同的省份,要清楚自己对交通方面的需要。开车的话就要用雪胎。有些在加拿大开了车很多年的人可能会说不用雪胎,也许是他们已有很多年的驾驶经验,知道加拿大的路面如何,但如果是新移民,无论在香港有多少驾驶经验,也要注意加拿大的路面是不同的。对新手或车内有婴儿的人士来讲,换了雪胎比较安全。


换雪胎有学问


如果是下雪下冰雨,积雪较多就会堵住车子走不了,下冰雨的话很多时候更无法控制车子。加上加拿大晚上的路面黑,虽然有街灯,但和香港的光度完全不一样,路面的情况也不一样。因为天气的关系,加拿大政府很多时候需要撒盐,撒化学物,撒沙石,让驾驶者在冬天不会那麽容易出意外。这些情况会导致路面的质素很差,有时候更会出现大洞,或积成一大滩水,不像香港驾驶那麽容易。我们的车子经常在路上行驶,路上很多化学物和盐,容易引起车子生锈,所以要比较频繁的洗车。


究竟怎样换雪胎呢,自己可以买一套放在车房里,到下雪的时候换成雪胎就等于人换了雪靴。每年大概10月开始,大家都争着到修车师傅处订时间换胎,也有人自己换雪胎,如果给钱让人换,一次40-100元不等。不同地方不同价钱,也要看师傅手势好不好,两款车胎也要拿去拿回来。如果雪胎没有轮框(rims),就要将四季胎的轮框拿出来,然后再放进雪胎去做平衡(balancing)。如果雪胎有自己的轮框,这就容易得多,只需要把螺丝装上便可以了。有时省了买轮框的钱,但就要花上更多时间换轮框。有些人觉得自己的轮框很漂亮会上锁(rim lock),记得在找人换车胎的时候拿回unlock key,通常是一块鉄一个框那样,拿了下来才能换胎。卸下来的车胎一般摆在车房或地下室,如果是住condo就会摆在储物柜里。



汽车不扫雪会吃告票


开车是挺受天气影响。如果下很大的雪,下班的时候原本光滑的车子就会像铺了一层软雪糕一样。提醒一下大家,不要为了方便只是开水拨将雪刮几下便算数,因为中途一停下来的时候,车顶的雪就会滑下来到前面和后面的玻璃上,车上的积雪也会影响后面驾驶者的视线,对你自己的行驶安全也会构成威胁。所以如果你的车身上有很多积雪而继续行驶,警察是可以票控你的。


如果天气很差,又不想出街,能不能叫送餐服务呢?我们可以上网直接order,可以自己去pickup,或者用送餐服务。通常送餐的话送到门口要给tips,如果自己叫的士或Uber,那在Uber里也会加tips。但如果是自己去拿,就和food court(用餐区)的做法一样,不用给小费。



驾驶安全


作为驾驶者你要确保自己和周围人的安全,你的blind spot check(检查盲点)是很重要的。很多时候现在的倒后镜覆蓋范围大了,因为镜子大了很多。但单车是真的不会看到,有些道路有单车出入,而单车的反应比人慢很多,也细过车子很多。当你看到单车的时候已经离你很近,不一定有足够时间作出应对,所以切勿偷懒不做blind spotcheck。


假如你需要开车或坐巴士上班,需要用上雪靴和大衣。但到了公司切记不可以穿着雪靴到处走,导致地面和地毯全部湿掉,令别人滑倒。在公司入门之前把大衣和靴子的雪尽量甩干净,到位尽快换成公司常备的,能出去见客的皮鞋,那一天下来也没那么难受。穿着雪靴弄脏了公司的地板,显得很不礼貌,另外到人家地方作客也是同样做法。



(星报、CTV、网上图片) T11

 楼主| admin 发表于 2021-11-9 16:04:26 | 显示全部楼层
新移民攻略:汽车保险门道多 搞清细节每年省不少
2021年10月22日 10:57



【抵埗攻略 】加拿大的生活质素,很在乎一辆车子,有车海阔天空,可以在北美洲大陆上驰骋四方,尽享加拿大的美好风光; 没有车的话,就只能困在屋里,天地霎时狭窄了不少。买车学问不少,汽车保险收费受多种因素影响,新移民不可不知。


加拿大注册慈善机构“家和”制作了一系列《加港移民鸡精班》视频,当中的《赢在起飞前 19 Tips》就讲及如何购买汽车保险的须知。作为加拿大联邦移民局资助的机构,“家和”也为移民及公民提供新移民服务。




海外留学生雷乐恒(左)、职场导师司徒紫琪(右)、家和总干事黄晓莹博士(中)提供了购买汽车保险的贴士


居住地区影响保费


新移民考取加拿大的车牌,由于在这里开车的时间比较短,所以保险会比较贵。如果家里有青少年,他们也开车的话保费不会少,因为青少年普遍车祸出事率高,通常是将他们加入父母的保险名下,保费会较便宜,但也要有心理准备,如果青少年真的出事,会让全家的车保大幅加价。


汽车保险的收费会根据不同因素决定,其中一种是年纪,26岁以上的驾驶者保费会较便宜,然后也看驾驶执照的种类。一开始要先过了(笔试)考试拿G1牌,G2然后才到可在高速公路开车的G牌,拿到完整的驾驶执照需要2年开车经验。保险会根据年龄,住址区域和开车经验计算保费。


所以在加拿大如果年龄较细,还没有永久居民身份的驾驶者保费会较贵,男性也会比女性贵,但这和性别歧视无关。保险公司是用大数据整理,哪个地区交通意外比较多?哪款车比较容易被人偷或出意外?哪个年龄层的驾驶者会更容易发生意外?居住的地方也会影响保险的费用。如果青少年去其他地方读书,比如Sudbury 或 Windsor,他们的地址是学校的地址,这些地区的保费比Toronto或Markham便宜很多。



买二手车节省保费


要节省汽车保险费,建议试试在起初三年使用一辆可靠的二手车,或者是买车的时候只买第三者保险 (Third-party liability insurance),即只保别人不保自己,年青男性很多时买一辆日本普通汽车,一年3000、4000元的保费估计很常见。但如果是只是买第三者保险,也许会便宜1/3的价格,而一般常见的车型,出事率低一点的,或者很难偷的车,保费也会便宜一点。又或者,可以把房子和车的保险绑一起。一般如果租一个房间,一间屋或一个condo(大厦单位),都会买房屋保险。这么绑在一起,说不定车保险也能有个10%的折扣,省下些费用。


驾了旧车几年后再去买新车,那时大多需要买全保,因为如果买新车,无论是分期付款买车(finance)或者是长期租赁车(lease),都会要求买全保。如果是留学生或者新移民,在这边没有工作历史,要借钱买车或先租后买都不容易,一般须要放下押金,又或找担保人(guarantor),担保人需要为汽车贷款负责。担保人一般是加拿大公民。


现时油价高企,驾车司机也可以装个app看每天的油价预测。如果看油量只剩下半缸或明天油价升几分钱,可以考虑去加油。入油的付费方式也很方便,可以用信用卡,手机app。现在大部分油站都尽量选择无接触付款,很少人会在入完油后走入油站内付现金。用家亦可以缩短付款的时间,减少排长龙的情况。

 楼主| admin 发表于 2021-11-9 16:06:14 | 显示全部楼层
新移民攻略:一文读懂多伦多公车系统
2021年10月20日 08:25



【加拿大都市网】新移民初来乍到,在还未有车代步时,不能不使用多伦多的公车系统,公车加强卫生安全,对市民来说是一件好事。


随着疫情放缓,学校、运动场和餐厅都开始回复正常,人流慢慢增加,然而多伦多公车TTC(Toronto Transit Commission)并不是其中之一。据《多伦多星报》报导,客流量在疫情间降至历史最低水平。目前,TTC客流量仍略低于疫情前的一半。


为了确保乘客的安全,以及减低他们对乘坐公车的疑虑,TTC目前正试验在巴士、地铁和街车的车厢的高接触表面安装抗菌铜涂层,可以杀死99.9%的细菌。


据CTV新闻报导,该试点项目在温哥华的交通工具上进行了为期五周的试验,效果理想。而该款抗菌铜涂层已在加拿大卫生部注册。



多伦多公车系统(Toronto Transit Commission, TTC)的使用方法和香港不尽相同,要点如下:


地铁(Subway):


北约克Finch经Downtown至北面Vaughan Metropolitan Center 为1号线;


士嘉堡Kennedy至怡陶碧谷Kipling为2号线;


由Sheppard – Yonge至 Don Mills是4号线;



轻铁 (RT):


士嘉堡Kennedy至Mccowan为3号线;



巴士:


共有超过140条路线,其中一些是24小时服务;



街车(Street Car):


大概有11条线,主要是服务Downtown市中心;



收费


票价:


成人$3.25(PRESTO卡$3.20);


65岁以上长者及13-19 岁青少年$2.30(PRESTO卡$2.25)


月票:


成人$156.00(一年期$143.00);


65岁以上长者及13-19 岁青少年$128.15(一年期$117.45)


小童12岁以下免费


转车:


多伦多TTC没有分段收费,而转乘其他TTC的交通工具都包括在票价之内,使用现金、车票或代币( tokens)支付车费的顾客,必须在支付车费时从巴士、街车的司机、或地铁站的发票机那里获得转车票(Transfers)。


当顾客使用PRESTO卡或PRESTO票支付车费时,可以享受TTC的两小时转乘服务。当你第一次拍卡时,转车票会自动输入PRESTO卡,有效期为两小时,你可以在A点落车,2小时内再上车也不会多扣一次钱。


PRESTO卡是这几年才开始投入运作,与香港的八达通类似,但只可以用来搭车,不能支付其他费用。而PRESTO也可以使用在其他地区的公车系统,例如密西沙加的MiWay和约克区的YRT。


有关乘搭TTC的详情或下班车何时到站,可上网www.ttc.ca查询,又或下载

 楼主| admin 发表于 2021-11-9 16:09:30 | 显示全部楼层
新移民攻略找工作篇 什么工作岗位机会多
加拿大都市网   2021年9月17日 10:47




【加拿大都市网】人生离不开群体活动,想要将个人活动如婚礼,以至商业活动例如记者招待会办得有声有色,离不开一个活动统筹经理,加拿大华人团体活动多,第二代结婚又要中西合璧,一个能通晓中西文化的活动统筹经理自有生存空间,作为一份职业,可谓长做长有。


如果新移民到埗,对于未来工作还是千头万绪,或者打算索性转行,另辟新路,开创人生新的一页。活动统筹经理相信是一些外向型性格的人其中可供考虑的工种。


加拿大注册慈善机构“家和”制作了一系列移民视频,介绍各行各业,其中《加港移民鸡精班-就职篇: 活动统筹》,访问了活动统筹Tammy(下图),详细解释这一行的入职途径。



Tammy认为活动统筹涉及的工作范围很广泛,无论是商业机构或非牟利组织都需要这方面的人才。



工作范围广泛


加拿大有很多行业都需要活动管理的人才,而这个行业在加拿大的职业分类在“国家职业分类” (National Occupational Classification,NOC)里,是属于B类,需要学院文凭或学徒训练的工作,总称“会议及活动统筹”(Conference and Event Planner)。活动统筹的工作在不同公司大致上都差不多,比如搞公司内部活动,或者是对外活动,工作离不开三方面:第一是前期的统筹工作;然后是进行活动;最后是处理活动之后的跟进工作。


活动统筹的前期工作可以很长,因为可能需要和不同的单位开会,要计算支出,找人力物力、活动场所、赞助商,也要算好整个活动的流程。期间要和不同单位沟通,例如场地的技术人员等,也要和市场营销部门紧密合作。


活动统筹涉及的工作范围很广泛,最常见的是商场里或夏天在户外的大型活动。另外很多企业和慈善机构也有很多筹款活动,或者是一些大型会议,展览,产品发布会等等。当然也有人从事搞派对和婚礼的统筹工作。


这个行业在加拿大并非受监管的专业,也没有一个特定的考牌制度和专业资格。但由于这个行业也有专门学问的关系,所以业界有很多不同的组织或者协会,让人加入他们,从而提供交流或进修的机会。其中最大的两个组织是MPI (Meeting Professionals International),和ILEA(International Live Events Association),他们在加拿大都有分会,也会有提供认证的专业考试让从事活动统筹工作的人去考。但正如前文所说,这个行业是不需要考牌的,所以不会因为你没有这个考试或没加入协会而影响入行。



入行讲求经验


加拿大有很多大专提供活动管理的文凭和读书课程。如果本科毕业,相关的专业有比如市场学,传理系,酒店管理系,又或者是公共关系。但即使没有读过这些学科,不代表不可以入行。以我自己为例,我在香港和入行之前,都没有读过市场学,传理系,或者是和活动管理有关的科目。这儿的雇主很看重有没有实战经验,所谓实战经验不是说以前有没有做过活动头筹,而是指过去的工作里有没有搞过实体活动的经验。而义务性质的活动,也会计算在内。


当你已具备本科学位,积累实战经验非常重要。加拿大有很多企业和慈善机构,每年都会办很多大型的筹款活动,也会在自己的网站里招聘活动统筹的义工。这是其中一个建立关系的机会,也可以增加在加拿大本地的经验,同时可以增加履历表的内容。除此之外,雇主也会看你有没有很好的沟通协调能力,你能不能讲很流利的英文。因为加拿大始终是个多元文化的社会,即使在华人的机构工作,也会遇上一些不会说中文的客人。



懂得随机应变


另外你也需要很有创意,又要细心,会用社交媒体,知道现在流行什么。当然最重要的,是有自己求生的能力。因为搞活动,一定会发生一些你估计不到的事情,你需要立刻随机应变解决问题。这个行业和在香港的差不多,工作时间是不固定的。尤其是有活动的时候,超时工作是很普遍的。基本上很多活动,都是在晚上或公众假期进行。


除了大专或以上课程之外,加拿大也有很多短期,网上或兼职就读的课程,让大家一边工作一边进修。如果大家想提升自己的竞争能力,不妨在来到加拿大之后多做些活动统筹的义工。比如刚刚提起的慈善机构,他们每年都会搞很多筹款活动,他们需要大量活动统筹的义工。如果你有时间成为他们义工一份子的话,这也是个很好的办法认识人和积累本地工作经验。很多人都会说,刚刚来加拿大找第一份工不容易,原因是不认识业内人士,也没有加拿大的工作经验。所以做这类统筹义工,可以增加加拿大的工作经验。


其实这一行还是有颇多机会的,因为无论是公营、私营、还是商营的机构,他们都需要有这个职位。除了娱乐制作公司和商业机构,政府也有很多部门需要招聘活动统筹的工作。除此之外,刚刚说的慈善机构,非牟利机构,医院里头的基金会,他们都会出钱请活动统筹员。最重要是你能告诉雇主,你有相关的经验,和你有良好的沟通和协调能力,最重要是有应变能力。


最近也多了有经验的人做自雇人士,建立自己的品牌,开创有关活动咨询业务。




不同进修途径


虽然活动统筹这一行没有特定的专业资格,不同学系的毕业生都可以入行,但一些社区学院也有提供进修途径,佐治布朗学院(George Brown College) 的“活动统筹”课程讲师施罗德 (Marissa Schroder)接受星岛新闻网的访问,指出他们课程的毕业生在活动统筹这一行中,担任着不同的角色,有人策划大型节日活动,有人专办会议,亦有人举办开创自家活动。


施罗德表示,他们毕业生投身的机构亦有各种各样,包括道明银行(TD Bank)、大多市会议中心(Metro Toronto Convention Centre), 加拿大经济俱乐部(Economic Club of Canada)及城市游船(City Cruises)等。


目前在多伦多进修活动统筹课程最主要在社区学院(类同香港的大专院校),佐治布朗学院就开设有两年制四学期的“活动统筹”(Event Planning)课程,最后一学期需要在校外实习,供中学毕业生攻读,修毕可获安省学院文凭(Ontario College Diploma)。


而一些年期较短的课程则供大学或学院毕业生修读,例如汉伯学院(Humber College) 开设三学期的“活动管理”(Event Management)课程; 百年学院(Centennial College) 开设一年制两学期的“活动管理”(Event Management)课程;辛力加学院(Seneca College)开设8个月两学期课程“活动管理 – 创意设计”(Event Management– Creative Design),修毕课程可获安省学院毕业生証书(Ontario College Graduate Certificate)。




未来前景展望


过去一年的疫情,也无可避免地影响这一行的职业生态,“活动统筹”课程讲师施罗德表示疫情催生了很多新的创意活动方式,各种虚拟和虚实结合活动大量增加,她相信未来一段长时间都会如此。而因为疫情佐治布朗学院将新的技巧和知识融合到课程里,例如施罗德所教授的“活动赞助”一科,便集中在如何利用虚拟和虚实结合活动为赞助商创造更有意义的效果。而在活动推广上,他们就用特别的方法推销虚拟活动。她说:“在可能的情况下,我们为学生提供有意义的实践方法;让学生了解不同的虚拟活动平台,然后利用它们进行活动。”


施罗德对这一行的前景感到乐观,她表示:“我建议大家对未来几年的‘活动’和机遇保持开放的心态,这一行将会有很多以前没有的新机会。”


根据加拿大政府的就业资料库(Job Bank),活动统筹时薪的 全国中位数是$23.08,安省的中位数是$24.52 。就业前景在卑诗省、安省、缅省和沙省,就业资料库评为“良好”。



 楼主| admin 发表于 2021-11-9 16:11:00 | 显示全部楼层
新移民攻略:主要电器耗电一览?洗碗机与手洗哪个更省?
加拿大都市网  2021年9月15日 08:41




【加拿大都市网】洗碗机是北美家居的五大件主要电器之一,但一些新移民都不习惯使用洗碗机,认为耗水耗电,不及人手洗碗省钱,结果洗碗机就此成为第二个碗柜,纯粹只用来摆放东西。但其实根据数据显示,洗碗机所耗的水电费并不多,一个月也只是几元而已,甚至可能比人手洗碗更省钱。


星岛新闻网找来一些资料给新近移居加拿大的人作参考,根据加拿大自然资源部的资料,洗碗机的用电用水量自1990年后大幅下降,当时所有付运的洗碗机每年约消耗600千瓦时(kWh)的电量,但至2017年后,98%的洗碗机的电力消耗已低于300千瓦时;而从1990年到2017年,洗碗机的用水量更下降了60%。



每月电费约8元


根据安省伯灵顿水电局(Burlington hydro)的资料,一部洗碗机每月大概使用8-40小时,约耗用52千瓦时电量,假如以每千瓦时的电费是0.1524元来计算,每月电费约为7.92元,假如使用的是最新Engery Star节能型号,相信用电量将会更低。


而根据安省独立电力系统运营商(Independent Electricity System Operator,IESO) 网站Save on Energy的资料,他们估计每一次开动洗碗机,大约用少于15公升的水,相对之下,用手洗碗每两分钟大约会用上15公升的水, 使用Engery Star节能型号每年可省下26,400公升的水。这些洗碗用的热水是家庭能源消耗的重要部份,使用热水越少越好,可以为家庭每年省下过百元的水电费。


热力烘干最耗电


多伦多资深持牌电工师傅樊锦华接受星岛新闻网访问时表示,洗碗机耗电不多,和洗衣机差不多,相对之下,一些发热的家电耗电更多,例如是干衣机和煮食炉。洗碗机的用电量纯粹取决于使用了什么设定,例如用热力(Heat Dry)还是室温风力(Air Dry)去吹干碗碟,相对之下,人手洗碗假如‘开长喉’(running water),则用水更多。 而要让洗碗机要达到最高效率,碗碟放入时要有层次,让水能喷射到每只碗碟上。”



加拿大自然资源部有以下的洗碗机省钱贴士:


– 选择具有蓝星标记的ENERGY STAR节能型号洗碗机,平均可比旧式型号节省能源12%,减少用水30%。


– 使用洗碗机前不用事先以水冲洗碗碟,只需将剩余食物刮走便可,以免浪费用水。


– 选用洗碗机的“经济模式“(eco-mode),假如没有的话,则选择最适合该次碗量的模式。


– 选择“Air Dry”模式以室温空气来吹干碗碟。甚至有人在完成洗碗过程后,直接打开机门来吹干碗碟。而以“Heat Dry”热风吹干的话,则消耗电力更多。


许多人卖楼时都会留下五大件电器,樊锦华提醒新屋主应该检查留下来的电器,以及暖炉、冷气机和热水炉的效能,看看是否运作正常,以及是不是节能机种,他解释说:“新的机种用电脑控制,效率比较高,从而做到节能的效果。”他提醒新屋主应该找专人做“能源评估”(energy audit) , 节能专家会检查家居,从而作出节能建议,以及怎样申请政府的节能津贴。


而有关加拿大各种节能家电的政府津贴,详情可浏覧 政府相关网页


自然资源部亦提供了家电能源计算表,让你在购买新电器时作出比较,明白自己将会付出多少电费,详情见相关网页


哪种家电耗电?


根据伯灵顿水电局的推算,以下是各种家用电器的每月电费 (以每千瓦时的电费是0.1524元来计算)。



资料来源: Burlington hydro

 楼主| admin 发表于 2021-11-9 16:14:07 | 显示全部楼层
新移民攻略之置业篇 买房验屋与节能省钱
加拿大都市网  2021年9月10日 11:14




【加拿大都市网】在加拿大安居下来,买屋是其中一件大事。加国和香港以致其它华人社会的居住环境不尽相同,房屋类型也大有分别,怎样选择适合自己的安乐窝,不能不细心考虑。买屋买楼最重要的是不能过急,买屋过程中更紧记“要验屋”,以避免额外的维修费用。另一方面,加国天气严寒,家居能装上适合的节能设备,不但省下能源费,更可申请政府津贴。



房屋检验不可少


买屋是一项重大投资,假若维修不足的话,费用可以是天文数字,星岛新闻网访问多伦多资深持牌电工师傅樊锦华,他认为买屋时用几百元做房屋检验是必须的,对房子的结构和水电等情况都会有基本检查。


现时地产市场火红,许多楼盘都出现“抢柯化”的情况,有时卖家甚至要求买家放弃做房屋检查。安省月前有一户人家,为了买得心水屋,应允卖家的要求放弃验屋,结果搬入去才发现问题多多,最后估计要再花上至少13万元维修。


房屋检查的费用约为500元,视房产的大小而定,检查水井、游泳池和其他建筑物可能还需要额外的费用。而验屋师的资格証书也应被查核,看他们是否属于可信的专业协会。而樊锦华指出有经验的验屋师很重要,一些有工程背景的验屋师更可以看到别人所看不到的地方,他解释说:“有一些验屋师以前是工程师,退休后转行,他们可以凭以往的经验判断房屋的情况,例如屋子有没有改装过,验屋报告也写得特别仔细和专业。”




家居节能有补助


此外,樊锦华亦建议为房屋做“节能评估”(energy audit),有专业资格的节能专家会检查房子,看看是否有浪费能源的地方,例如门窗有没有漏风,又或是使用的暖气系统是否属高效率等,从而建议户主作出相应改善,并推荐政府的相关津贴计划。


联邦政府在2021年5月时推出一项家居装修计划,向合资格家庭提供最多5,000元补助。这项为期逾7年的加拿大绿色房屋补助计划(The Canada Greener Homes Grants program),目的是协助业主提升居所的暖气系统、更换门窗或安装太阳能板。全国每个家庭都可以上网申请该项补助;但申请首先要获得注册节能专家进行能源评估,该节能专家必须到申请人的家中视察,及确定哪些项目是合资格获得补助。如果业主选择进行有关工程,则要雇用持牌承包商进行,在工程完成后,申请人便会获得补助,详情可浏览 政府相关网页


加拿大的住屋环境优美,居住面积相对香港阔落,不过要花的整理维修工夫亦多,天气寒冷使用的能源亦多,房子维修费用不少,小数怕长计,尽早检查,尽早改善,不单安全,更可省下金钱。



加国平房种类


加拿大注册慈善机构“家和”制作了一系列《加港移民鸡精班》视频,当中的《赢在起飞前 19 Tips》就介绍了加国房屋种类。作为加拿大联邦移民局资助的机构,“家和”也为移民及公民提供新移民服务。


房屋设计加拿大和香港的不太一样,香港主要是高楼大厦,而加拿大主要是平房独立屋,平房独立屋也有不同种类。家和总干事黄晓莹博士介绍了加国的平房种类:


独立屋(Single or Detached):这种房子四边都没有连接其他房子,而围着屋子四周的土地都是属于自己的。



半独立屋(Semi-Detached):“Semi”是一半的意思,就是说这个屋子有一半是独立,一半是连接着另一所房子。屋子中间的墙,间隔开两户人家。在外面看是一所屋子,但其实内里分开有两家不同的屋子。



镇屋(Townhouse):镇屋(又称为排屋)屋子和屋子连接起来,成为一排屋。





家和总干事黄晓莹博士



对住惯大厦的人来说,独立屋、半独立屋和镇屋都有不同之处:


窗户:由于加拿大冬天寒冷,很多都会在搬进新屋的时候把旧的木窗,更换成胶质或铝的窗户。因为木窗在使用多年后很容易受潮腐烂,冬天水气会进入木头的缝隙里结冰,而让空隙加大,如此一来待春天或下雨的时候,屋子容易入水。家里的窗户要不时检查一下有没有日久失修,天窗可以增加房间内的光照和空间感,但也要不时检查一下是否漏水。如果有漏水,就要请人上屋顶维修。


屋顶 :房子的屋顶也有不同的材料。有些像是粘上去的一块纸皮(最常用的是沥青瓦片)多种颜色选择。前段时间Barrie刮龙卷风,可以看到很多屋子整个屋顶都被刮走了,屋内遭严重损坏。即使房屋不旧,但一旦遇上强风,也有可能被卷走屋顶的沥青瓦片,这样下雨的时候很容易泡烂屋顶,或让水流到屋子里头。相比起来,瓦顶就被誉为有五十年的耐用质素。


车房 :在加拿大屋子通常有自己的车房。不同房子尺寸不同,有双车房(double garage),也就是车房有两个车位;或者是单车房(single garage),只有一个车位。有些双车房每个车位有一个独立的车库门的设计。冬天时如果整个车房的大门敞开会比较冷,双车房每个车位有自己的门会比较方便。大部分的人会装自动车房门开关器(automatic garage opener),这是个遥控开门马达。一个遥控装车子里,车库的墙边也有遥控按钮,驾车回家时按车里的遥控开门,下车后可按墙边的按钮关上车房。车房门一般都有一对感应器,假如有动物、小朋友或人经过感应器,那么正在下降的车房门就会停止,以策安全。



车道 :在进入车房之前,基本都要经过车道。有些人的车道是半圆形的,可以直接转回出来,有些人是直车道,开上去后要倒车出去。有些比较窄的房子,车道甚至有点倾斜。冬天如果出现冰雨,则非常容易在车道上打滑。下冰雨的日子是加拿大最危险的日子,家里如果有老人家要特别小心走倾斜的车道。这种情况下会撒砂或撒盐,增加车道的摩擦度减少滑倒的机会。


家电 :无论是住屋子或大厦,室内都会有洗衣机和干衣机。华人可能习惯晾衣服,但在加拿大是不需要这样的,我们的干衣机是有环保能源装置,耗电很少。我们提议使用干衣机,十几分钟就可以弄干了。如果担心衣服缩水,可以买个小架子放在室内靠近阳台的地方吹干。在加拿大,大概几小时就能吹干了。要留意不应在前园,后院,或阳台晒晾。这是因为房子附近的邻居可以向市政府投诉有人在室外晒晾影响市容,而柏文大部份亦有附例禁止阳台晒晾。另外,很多人选择用手洗碗而不用洗碗机。过去有些人做过视频,可以证明洗碗机其实用很少水,也可以洗得很干净。



垃圾分类 :厨余类比如食物,炒菜的油,都扔到厨余绿箱里;而发泡胶、纸张、锑铁、玻璃这类环保物料,全部都扔蓝箱里,社区里会有个指定的垃圾回收日,我们在指定的日子里把垃圾桶拉到自己屋子前方的尽头,接近马路的位置,垃圾车会逐家把垃圾收走。


您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|雅雅吧!

GMT-8, 2022-1-22 13:33 , Processed in 0.051073 second(s), 19 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2013 Comsenz Inc.|Style by Coxxs

快速回复 返回顶部 返回列表